同创娱乐官网手机版下载-房地产业进入下半场,龙头房企持续保持强势
来源: 匿名 2020-01-11 15:42:10 热度:1676
10强排名分布基本稳定上述活动由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办,已连续开展九年。从近两年中国房地产开发企业品牌价值10强榜单来看,2018年到2019年行业前十强企业换榜率为0,仅名次前后有所变化,品牌企业凭借强劲的销售表现和运营能力持续占据领先优势。在经济运行面临外部不确定性和自身下行的压力背景下,龙头房企凭借品牌和规模优势,营收能力持续保持强势。

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同创娱乐官网手机版下载,我们的记者周宋雪

日前,“2019中国房地产企业品牌价值评估成果大会暨房地产品牌发展高峰论坛”在云南抚仙湖举行。会上发布了《2019年中国房地产企业品牌价值评估研究报告》和2019年中国房地产开发企业品牌价值50强、区域品牌10强、供应商品牌5强。对中国房地产品牌企业的品牌建设特点、品牌战略和品牌价值增长规律进行了深入分析和研究。报告显示,随着整个行业从高速增长转向质量增长,住宅企业品牌价值的增长率有所放缓。

前十名的分布基本稳定。

上述活动由中国房地产协会和上海一居房地产研究所中国房地产评估中心赞助,已连续开展九年。根据评估报告,中国海外发展股份有限公司(China Overseas Development Corporation Limited)、恒大集团和万科企业有限公司继续成为2019年中国房地产开发企业的前三大品牌,品牌价值分别为629亿元、541亿元和467亿元,保利、碧桂园、华润置地、龙湖、荣创中国、广州富力和华夏幸福分别排名第四至第十。

从过去两年中国品牌价值十大房地产开发企业名单来看,2018年至2019年,行业十大企业的汇率为0,只是排名前后有所变化。品牌企业继续以强劲的销售业绩和运营能力占据领先地位。

评估报告指出,2019年房地产开发企业50大品牌的平均价值为177亿元,而20大品牌的平均价值为279亿元。总体而言,企业品牌价值呈现稳步增长趋势。这主要是由于房地产企业近年来表现持续良好,同时作为企业公民承担了更多的社会责任。2015年至2019年,前50家品牌住宅企业品牌价值年均增长率为12.12%,前20家品牌住宅企业品牌价值年均增长率为10.67%。然而,随着整个行业从高速增长转向质量增长,住宅企业品牌价值的增长率有所放缓。2019年,前50个品牌的价值增长率为7%,前20个品牌的价值增长率为4%,分别比2018年低5%和8%。

住宅企业品牌价值的不断增长也保持了主导品牌住宅企业的领先地位。在外部不确定性和经济运行下行压力的背景下,领先的住宅企业凭借其品牌和规模优势保持了强大的收入能力。数据显示,2018年前10名企业超额收益平均增长率为58.34%,前20名企业超额收益平均增长率为28.22%,前50名企业超额收益平均增长率为35.16%。

强势品牌多元化经营变得理性

在“房子是用来生活的,不是用来投机的”和印古什的政策基调下,金融监管变得更加严格,房地产行业明显分化。近年来,住宅企业增加了对品牌的维护。受价格限制的影响,整体住房成本没有下降。一些企业遇到了相应的质量问题,导致一些地区出现维权事件。但是,名牌住宅企业仍然保持产品质量不变,不减少分销,从而将优质产品推向市场。数十家企业年复一年发布企业社会责任报告,为不同主体履行相应的企业责任,以实际行动回报社会,并制定了管理、设计、施工、测试、交付等一系列相关标准体系。

2019年上半年,行业进一步分化,市场份额继续保持去年集中于大品牌住宅企业的趋势,强势品牌扩大优势,住宅龙头企业继续集中,中小住宅企业面临淘汰,截至7月约265家企业破产。强势品牌、强势和持续强势效应不断放大,而领先品牌的房地产公司正在努力营销,导致房地产行业集中度不断提高。